Ilmoitustaulu

9.4.2025

HALLITUKSEN ILMOITUKSIA

MUUTOS! Yhtiökokouksen päivämäärä muuttunut, uusi päivämäärä on 9.6.2025 klo17:30. Paikka edelleen Hannunniitun seurakuntatalo

PARVEKKEIDEN HUOLTOMAALAUS

Parvekkeiden huoltomaalauksen tilaus on tehty. Aikataulu on edelleen avoin, mutta tarkoitus saada käyntiin lähiaikoina.

POHJOISPUOLEN ULKOSEINIEN PESU

Lähiaikoina on myös suunniteltu pohjoispuolen seinän pesun viimeistely. Hallitus kehottaa asukkaita olemaan pesemättä ikkunoita ennenkuin työ saadaan suoritettua.

PIHAISTUTUSTEN HOITAJAN HAKU

Kiinnostuneet asukkaat ovat edelleen tervetulleita ilmoittamaan halukkuutensa pihaistutuksien hoitamiseen, määräaika oli 15.4., mutta ilmoittautumisia otetaan vastaan myös määräajan jälkeen.

PORRASKÄYTÄVÄT

Alkukesän aikana tullaan tekemään perusteellinen porraskäytävän siivous ja vahaus.

PYÖRÄKELLARIT

Pyöräkellarit sekä pyöräkatos tullaan siivoamaan vanhoista pyöristä yms. Hallitus on pyytänyt merkitsemään käytössä olevat pyörät 27.4. mennessä. Merkitsemättömät pyörät yms. tullaan poistamaan.

YHTIÖKOKOUS

Yhtiökokous pidetään Hannunniitun seurakuntatalolla 26.5.2025 klo 17:30.

MUUTOS! Yhtiökokouksen päivämäärä muuttunut, uusi päivämäärä on 9.6.2025 klo17:30. Paikka edelleen Hannunniitun seurakuntatalo

IKKUNAVENTTIILIT

Ikkunaventtiilien suodattimet pyritään vaihtamaan toukokuun aikana, vaihdosta ilmoitetaan asuntoihin erillisellä ilmoituksella. 

21.1.2025

Lisätty dokumentteihin tiedoite lämmityksestä ja ilmanvaihdosta

1.1.2025

Ala-auloihin on perustettu kierrätyspisteet. Kierrätyspisteillä on tulostetut säännöt, jotka löytyvät myös osiosta "Tietoja ja dokumentteja"

3.12.2024

HALLITUKSEN ILMOITUKSIA

PALOVAROITTIMET

Huoneistokohtaiset palovaroittimet tulevat asunto-osakeyhtiön vastuulle vuoden 2025 loppuun mennessä

AsOy Kurala on tehnyt kilpailutuksen ja tarjouskilpailun perusteella asennuksen alkuvuoden aikana tulee suorittamaan Suomen Sammutinpalvelu Oy, erillisen ilmoituksen mukaan.

REMONTIT JA KORJAUKSET

Huoneistojen käytäväovet on nyt vaihdettu sekä ulkoverhoilun kiinnitykset on uusittu ja pohjossieinät pesty. Keväällä arvioidaan vielä loppujen seinien pesun tarve.

Sokkeliremontin tarpeen arviointi sekä tarjouskilpailu jätetään myöskin keväälle

MAALÄMPÖJÄRJESTELMÄN 2V-TAKUUTARKASTUS

Maalämpöjärjestelmän takuutarkastus on pidetty 20.11.2024.

Urakoitsijalle jäi vielä korjattavaa ennen lopullista hyväksyntää. Tämä tarkastus ei suoraan vaikuta maalämpöurakan myöhäisestä valmistumisesta aiheutuneeseen erimielisyyteen .

PIHAISTUTUSTEN HOITAJAN HAKU

Hallitus päätti ryhtyä hakemaan asukkaiden joukosta kiinnostuneita viherpeukaloita pihan viihtyvyyden parantamiseksi. Pihaistutusten hoitajia haetaan erillisellä ilmoituksella keväällä ennen kasvukauden alkua.

SKUUTTIKIELTO

Hallitus valtuutti isännöitsijän ilmoittamaan skuutti-firmoille AsOy Kuralan piha-alueiden olevan skuuttien pysäköintikieltoaluetta. 

23.11.2024

Lisätty dokumentteihin kriisi- ja häiriötilanteisiin varautumisen ohjeet

30.8.2024

Lisätty dokumentteihin muutostyöilmoituksen ohjeet ja lomake. 

Asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa osakkeenomistajan ilmoittamaan hallitsemassaan huoneistossa tehtävistä muutos- ja korjaustoimenpiteistä. Pienimuotoiset muutokset, kuten seinän maalaus ja taulujen kiinnittäminen eivät kuitenkaan vaadi ilmoitusta. Ilmoituksen vaatimat muutostoimet selviävät muutostyöohjeesta.

18.6.2024

HALLITUS

AsOy Kuralan hallituksen muodostavat 12.6.2024 eteenpäin:

Valtanen Kari (PJ)

Högmander Kai

Passoja Matti

Yli-Renko Maria

Vakker Ada

ISÄNNÖINTI

V-S Isännöintitalon aloitteesta isännöitsijä vaihtuu. 12.6.2024 eteenpäin AsOy Kuralan isännöitsijänä toimii Petri Mattila KTM, ITS (Puh. 020 722 9926 petri.mattila@isannointitalo.fi).

HUONEISTOJEN ULKO-OVET

Yhtiökokous päätti 12.6.2024 kokouksessaan että hallitus voi edetä tarjouskyselyssä huoneistojen ulko-ovien uusimisessa. Hallitus valtuutettiin käymään tarkemmat tarjousneuvottelut kahden halvimman perusovia tarjoavan yrityksen kanssa. Ovien vaihdon budjetti on 100.000€ ja neuvottelevat valmistajat ovat Skaala ja Pihla.

ILMALÄMPÖPUMPUN ASENNUKSEN SÄÄNNÖT

Yhtiökokous vahvisti pienellä muutoksella hallituksen valmistelemat säännöt ilmalämpöpumppujen asennukselle. Säännöt on ladattavissa Kuralan nettisivuilta www.asoykurala.webnode.fi ja saatavissa myös isännöitsijältä.

JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

Yhtiökokous vahvisti pienet muutokset AsOy Kuralan järjestyssääntöihin, muutokset koskevat tupakointia sekä ulko-ovien aukioloa. Järjestyssäännöt ovat esillä aulojen ilmoitustaululla, taloyhtiön nettisivuilla sekä saatavilla isännöitsijältä 

JULKISIVUJEN PELLITYSTEN KIINNITYS

Kesän tai alkusyksyn aikana tullaan yhtiön julkisivujen pellitysten kiinnitykset vahvistamaan. Työ tehdään nostimelta ja työn aloituksesta sekä toteutuksesta tullaan ilmoittamaan ajankohdan tarkentuessa. 

LIITTEET KOTISIVUILLE

Lisätty dokumentteihin ILP asennuksen ohjeet sekä säännöt ja päivitetyt järjestyssäännöt

21.3.2024

HALLITUKSEN ILMOITUKSIA

AULOJEN PÄIVITYS

Auloihin on saatu uudet kokopitkät matot ja aulojen päivitys on nyt valmis

YHTIÖN KORJAUSTARPEET

Hallitus on todennut seuraavien korjaustarpeiden suuntautuvan julkisivupeltien kiinnitykseen, sokkelin korjaukseen sekä 2023 yhtiökokouksessa puhuttuun huoneistojen ulko-ovien vaihtoon.

Hallitus on pyytänyt VS-Tekniikkatalolta edellä mainittujen töiden urakkasuunnittelua varten työsuunnitelmat.

LÄMPÖTILA JA ILMANVAIHTOKYSELY

Helmikuussa toteutettuun lämpötila- ja ilmanvaihtokyselyyn vastasi 60% asukkaista. Hallitus kiittää aktiivisuudesta ja toteaa vastausten perusteella että syytä suuriin toimenpiteisiin tällä hetkellä ole.

AULOJEN KIERRÄTYSPISTEET

Aulojen penkille kerääntyy kierrätykseen tulevia lehtiä, astioita yms. tavaraa. Hallitus tukee kiertotaloutta hankkimalla kierrätettäville tavaroille oman hyllykkönsä, jotta aulan penkki jää sille tarkoitettuun käyttöön. Kierrätyspisteelle kirjoitetaan myös omat pelisäännöt.

SÄHKÖINEN OSAKASREKISTERI

Taloyhtiöissä on otettu käyttöön lainmääräämä huoneistotietojärjestelmä, jonne kerätään tiedot osakehuoneistoista, niiden omistuksista ja panttauksista. Paperisista osakekirjoista luovutaan ja tieto osakehuoneiston omistajasta viedään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.

Taloyhtiön siirryttyä huoneistotietojärjestelmään on jokaisen osakehuoneiston omistajan vielä erikseen haettava osakekirjansa mitätöintiä ja sähköisen omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.

Osakkeenomistajalla on aikaa hakea omistuksen rekisteröintiä kymmenen vuoden ajan osakeluettelon siirrosta lukien.

Lisätietoja ja hakemuslomakkeet taloyhtiön nettisivuilta www.asoykurala.webnode.fi, ilmoitustaululta.  www.osakehuoneistorekisteri.fi sekä https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/tietoa-huoneiston-omistajalle

21.11.2023

Lisätty dokumentteihin pelastussuunnitelma

15.11.2023

HALLITUKSEN ILMOITUKSIA

AULOJEN PÄIVITYS

Talojen aulat on nyt saaneet uuden ilmeen, lattiat on päällystetty, seinät maalattu ja muita pieniä korjauksia rakenteisiin on tehty. Lisäksi aulojen nimitaulut ja ilmoitustaulut on vaihdettu uusiin. Auloihin tullaan vielä hankkimaan uudet lattiamatot.

IKKUNASUODATTIMIEN VAIHTO

Ikkunasuodattimet on vaihdettu.

ISÄNNÖINTIPALKKION NOSTO

Isännöintiyhtiö tulee nostamaan isännöintipalveluiden hintaa 1.1.2024 alkaen, hallitus kartoittaa vaihtoehtoja kustannuksia säästääkseen.

JOULUKUUN YHTIÖVASTIKE

Yhtiön vakaan taloudellisen tilanteen johdosta hallitus on päättänyt olla keräämättä yhtiövastiketta joulukuulta.

JOULUSAUNA

Joulusauna järjestetään veloituksetta kaikille asukkaille 22.-23.12.2023 klo13-21. Tältä ajalta normaalit vakiovuorot peruutetaan.

NETTISIVUT

Taloyhtiölle on perustettu nettisivut www.asoykurala.webnode.fi. Nettisivulle tulee taloyhtiön sekä KiinteistöOy Petkelin tietoja sekä tiedoitteita.

PUIDEN KAATO

Huonokuntoiset puut taloyhtiön pihalta tullaan kaatamaan, kun maa on jäässä eikä uudelle nurmikolle aiheudu vahinkoa. Samalla puiden kannot rouhitaan maasta.

VALMISTELTAVAT KUNNOSSAPITOTYÖT

Hallituksella on valmistelussa sekä talojen verhoilupeltien kiinnitysten uusinta että sokkelien kunnostus.

Lisäksi hallitus pyrkii saamaan kustannusarvion 2023 yhtiökokouksessa puheena olleeseen asuntojen ovien vaihtotyöhön. Asiaa käsiteltäisiin 2024 yhtiökokouksessa. 

15.9.2023

HALLITUKSEN ILMOITUKSIA

AULOJEN PÄIVITYS

Talojen auloja tullaan päivittämään syksyn aikana. Aulojen seinät paikataan sekä maalataan ja lattiat päällystetään vinyylimatolla. Lisäksi aulojen nimitaulut ja ilmoitustaulut kunnostetaan.

SALAOJIEN PARANNUS

Salaojien parannusurakka on saatu päätökseen ja vastaanottokatselmus on pidetty 29.8.2023. Lisätöinä on tehty muita pihan kunnostustöitä, yhteinen pyöräkatos on asennettu B-talon pihaan, leikkikenttä on uudistettu sekä piha ja pihapolut on uudelleen asfaltoitu sekä reunat kivetty.

NETTISIVUT

Taloyhtiölle on perustettu nettisivut www.asoykurala.webnode.fi. Nettisivulle tulee taloyhtiön sekä KiinteistöOy Petkelin tietoja sekä tiedoitteita.

PUIDEN KAATO

Huonokuntoiset puut taloyhtiön pihalta tullaan kaatamaan, kun maa on jäässä eikä uudelle nurmikolle aiheudu vahinkoa. Samalla puiden kannot rouhitaan maasta.

IKKUNASUODATTIMIEN VAIHTO

Taloyhtiössä tullaan syksyn aikana vaihtamaan ikkunoiden ilmansuodattimet. Vaihtotyö tullaan tekemään yleisavaimilla eikä edellytä asukkaan paikallaoloa. Työn aloittamisesta tullaan tiedoittamaan erikseen ennen työn alkua.

31.7.2023

Lisätty "Yhteystiedot" sivulle viestitoiminto hallitukselle

18.7.2023

Kotisivut perustettu.